Бірлікүстем ауылы

Шу ауданы бойынша жалпы жер көлемі, га


Жалпы мәлімет


Шу ауданы бойынша жалпы аудан көлемі - 1203030 гектар, оның ішінде  егістік - 146800 гектар, оның ішінде суармалы егістік 32722 гектар, көп жылдық екпелер - 584 гектар, шабындық - 5486 гектар, жайылымдық - 926136 гектар.


Аудан аумағы туралы экспликациясы


Санаты


Жалпы аудан көлемі

Оның ішінде

Егістік


Көп жылдық екпелер

Шабындық

Жайылым

Барлық а/ш алқаптар

барлығы

о.і. суармалы

Аудан аумағы

1203030

146800

32722

584

5486

926136

1079006

Ауыл шаруашылық мақсатындағы жерлер

639583

137760

27316

114

5184

494433

637491

Елді мекен жерлер

50502

2592

2382

228


39762

42582

Өнеркәсіп жерлер

6740

49



15

1312

1376

Ерекше қорғалатын табиғи аумақ








Орман қоры

294914





287

224323

224610

Су қоры

9808



6



6

Босалқы жер

202562,4

3173,96

3024,23

236

3336,65

167035,09

173781,7

Аудан аумағынан тыс

737





493

493


2016 жылдың 4 ауыл шаруашылығы есебі бойынша 140 679 гектар егістіктің 22 397 гектары пайдаланусыз қалғаны анықталды (оның ішінде 1225 гектар суармалы егістік).

Атап айтқанда:

-4 ЖШС-і (Ерназар Теңлік, Қанағат, Қайнар-5, Баласағұн) өз жер учаскелерін үлестіріп, шаруа қожалықтарға таратылуда (жалпы көлемі 8324,87 гектар егістіконың ішінде 363,9 гектар суармалы егістік, 7960,97 гектар тәлімі егістік);

-5 шаруашлылықтар (4подхоз және 1 ЖШС) бойынша анықтау жұмыстары жүргізілуде (Аңшаруашылығы, Райпотребсоюз, Локомотив депосы, Плем станция Асылдандыру, Достар Агро Инвест (NEXT AGRO) (жалпы көлемі 731 гектар егістіконың ішінде 26 гектар суармалы егістік, 705 гектар тәлімі егістік) 

-1 шаруашылық (СПТУ-18) орналасқан жерін ауыстырып жатыр               (56 гектар суармалы егістік)

-18 ЖШС-ің тізімі Жамбыл облысы әкімдігінің жерлерді пайдалану және қорғалуын бақылау басқармасына тиісті шараларын қолдану үшін жолданылды.

Нәтижесінде: 

- 2 шаруашылыққа («СмартАгроКаркара» ЖШС - жер көлемі 6859 га оның ішінде 497 гектар суармалы егістік, 6362 гектар тәлімі егістік, «АгроИнвестБірлікүстем» ЖШС - жер көлемі 1724 га тәлімі егістік) 1 жылға ескерту берілді (жалпы көлемі 8583 гектар егістіконың ішінде 497 гектар суармалы егістік, 8086 гектар тәлімі егістік)

- 5 шаруашылыққа (Д.Бегимбаев, Р.Бухарбаев, Ж.Байболов, Г.Устемирова, А.Көкрекбаева) тиісті шара қолданылатындығы туралы акті берілді (жалпы жер көлемі 242,13 гектар тәлімі егістік). Бұл жер учаскелері сот органдары арқылы Бақылау басқармасымен қайтарылатын болады.

 «СМ-Холдинг» жауапкершілігі шектеулі серіктестігіне (жер көлемі 1102 га тәлімі егістік) түсіндіру жұмыстары жүргізіліп, серіктестік өз еркімен жер учаскесінен бас тарту туралы өтініш білдіріп, жер учаскесі мемлекеттік жер қорына қайтарылды. 

2017 жылдың 4 ауыл шаруашылығы есебі бойынша:

 14600 га пайдаланусыз жатқаны анықталды (оның ішінде, 1300 га суармалы егістік-13300 га тәлімі егістік)

Қазіргі таңда  3393,7 гектар егістік жер мемлекет меншігіне қайтарылды (оның ішінде 79,4 га, суармалы егістік, 3314,73 гектар тәлімі егістік).

Қалған шаруашылықтардың тізімі Жамбыл облысы әкімдігінің  жерлерді пайдалану  және қорғалуын бақылау басқармасына шара қолдануға жолданды. Жалпы жер көлемі 10030,97 гектар.

6 шаруа қожалық басшылары жерден бас тарту өтініштерін өткізді екі жақты келісім шарт жасалып, жерді қайтару қаулы жобалары әзірленді, келесі алқа мәжілісіне ұсынылады, (Жалпы жер көлемі  280 га,). 

12 шаруа қожалық басшылырынын қайтыс болғандықтан пайдаланусыз жатқан жердін құжаттары әділет басқармасына иесіз мүлік ретінде тіркеуге ұсынылады. Жалпы жер көлемі 370 га,.

Жоғарыдағы , пайдаланусыз жатқан жерлерді анықтау үшін Бөліммен  «Қазақстан Ғарыш Сапары» Ұлттық компаниясы» АҚ-мен келісім шарт жасалып, дистанциондық зондтау арқылы ғарыш аппараттың түсірмелерімен пайдаланусыз жатқан жерлерді анықтау жұмыстары жүргізілуде.

2018 жылы Шу ауданы ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлердің жалпы көлемі 639583 гектар, оның ішінде егістік 137760 гектар, (суармалы 27316 гектар)  және жайылымдық жер – 494433 гектар.

Ауданда ауыл шаруашылық мақсатта 640 мың гектар жер болса, оның 65 мыңы қолданылмайды. Шамамен 10 пайызы.

65 мыңның ішінде 20 мың егістік, 45 мың гектар жайылымдық жер.

1.Аудан әкімдігінің 31.03.2010 жылғы №105 қаулысымен А.Сейдахметоваға 10 жылға барлығы 400,0 гектар құрайтын ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелері (кадастрлық құны 39966368 теңге) уақытша өтеулі жер пайдалану құқығына берілген.

Аталған заңдылықты бұзушылықты жою туралы аудан әкімінің атына пайдаланусыз жатқан және заңсыз берілген жер учаскесін мемлекет пайдасына қайтару жөнінде ұсыну енгізіліп, аудан әкімдігімен аудандық сотқа талап-арыз беріліп, қазіргі таңда қаралу барысында.

Жалпы 41 шаруашылық анықталды.

2. Смарт агро Каркара серіктестігі 35 мың гектар жерді пайдаланбай отыр. (478 млн. тенге) оның ішінде 4700 гектар егістік. Жеті жыл бұрын мал әкелеміз деген жоспармен алған, мал бүгінгі таңға дейін жоқ. Бұл бойынша экономикалық сотта қайтару туралы талап арыз қаралуда.

3. Жергілікті атқарушы органмен пайдаланусыз жатқан жалпы жер көлемі 4300 гектар жері бар 30 шаруашылыққа 1 жылға ескерту беріліп, аудандық мемлекеттік кірістер басқармасына Салық кодексінде көзделген талаптарға сай он еселік айыппұл салуға жолданды. Қазіргі таңда 19 шаруашылықпен он еселік айыппұл 692 мың теңге мемлекет пайдасына төленді.

4. 8 шаруашылықпен түсіндіру жұмыстарын жүргізу нәтижесінде өздерінің өтініштерін білдіріп, екі жақты келісім-шарт жасалып, жалпы жер көлемі 1054 гектар жер учаскесі мемлекет иелігіне қайтарылды.


Конкурс арқылы ауыл шаруашылығы айналымына

енген жер телімдері туралы 

М Ә Л І М Е Т




жыл мерзімі

Ауыл шаруашылығы айналымына енегізілген жер телімдері, 

   

   га

Оның ішінде:


Егістік, 

га.

Оның ішінде


Жайылымдық, га


Шабындық, га


Бөгде жер, га


Суармалы

2012

13 787

1404,91

335,92

12 382,09



2013

9 705,63

230,61

116,93

9 457,02

14

4

2014

4 359,57

242,33

28,08

4 117,24



2015

100 319,07

3 002,71

463,34

97 294,06


22,3

2016

30 609,73

2 666,41

265,31

27 943,32



2018

70012

2 090

55

67923



2019

18625,41

1329,726

300,8398

17295,68



Барлығы 

247 418

10 967

1 565

236 412

14

26


Шу ауданы  бойынша ауыл шаруашылығы мақсатындағы емес жерлерді 

сауда-саттыққа шығару туралы


2019 жылы  сауда-саттық (аукцион) арқылы кәсіпкерлік мақсатта 2 жер учаскелері сауда-саттық арқылы алаңы 0,1400 га жер телімі 470,984 теңгеге сатылды.


Жыл мерзімі

Аукцион саны

Сатылатын жер телімінің саны

Көлемі, га

Кадастрлық бағасы, тг

Сатылған бағасы, тг

2012

1

2

0,5

936 000

3 513 715

2013

1

2

3,024

3 806 400

5 636 551

2014

1

13

1,9482

5 413 418

5 900 626

2015

2

18

2,7515

8899780

10222719,4

2016

2

23

2,85

9352832

10839770,19

2017

3

4

1,2271

3935590

4 734 165,62

2018

4

11

1,5626

6195584

7 969 393

2019

2

2

0,1400

372200

470984

Барлығы

16

75

14,0034

29 691 986

21062961



         Жер қатынастар саласындағы мемілекеттік көрсетілетін қызметтердің стандарттар және «Е-лицензия» бағдарламасы бойнша                    

Бөліммен 158 мемлекеттік қызмет көрсетілді. 

Атап айтқанда:

«Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобаларын бекіту» бойынша-103 жоба бекітілді.

«Мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту» мемлекеттік                                 көрсетілетін қызмет регламенті бойынша-50 бағалау актісі  бекітілді.

 «Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскелерін пайдалануға рұқсат беру» мемлекеттік көрсетілетін қызмет регламенті бойынша-5 жоба бекітілді.


Шу ауданы бойынша жалпы жер көлемі, га

Жалпы мәлімет


Шу ауданы бойынша жалпы аудан көлемі - 1203030 гектар, оның ішінде  егістік - 146800 гектар, оның ішінде суармалы егістік 32722 гектар, көп жылдық екпелер - 584 гектар, шабындық - 5486 гектар, жайылымдық - 926136 гектар.


Аудан аумағы туралы экспликациясы


Санаты


Жалпы аудан көлемі

Оның ішінде

Егістік


Көп жылдық екпелер

Шабындық

Жайылым

Барлық а/ш алқаптар

барлығы

о.і. суармалы

Аудан аумағы

1203030

146800

32722

584

5486

926136

1079006

Ауыл шаруашылық мақсатындағы жерлер

639583

137760

27316

114

5184

494433

637491

Елді мекен жерлер

50502

2592

2382

228


39762

42582

Өнеркәсіп жерлер

6740

49



15

1312

1376

Ерекше қорғалатын табиғи аумақ








Орман қоры

294914





287

224323

224610

Су қоры

9808



6



6

Босалқы жер

202562,4

3173,96

3024,23

236

3336,65

167035,09

173781,7

Аудан аумағынан тыс

737





493

493


2016 жылдың 4 ауыл шаруашылығы есебі бойынша 140 679 гектар егістіктің 22 397 гектары пайдаланусыз қалғаны анықталды (оның ішінде 1225 гектар суармалы егістік).

Атап айтқанда:

-4 ЖШС-і (Ерназар Теңлік, Қанағат, Қайнар-5, Баласағұн) өз жер учаскелерін үлестіріп, шаруа қожалықтарға таратылуда (жалпы көлемі 8324,87 гектар егістіконың ішінде 363,9 гектар суармалы егістік, 7960,97 гектар тәлімі егістік);

-5 шаруашлылықтар (4подхоз және 1 ЖШС) бойынша анықтау жұмыстары жүргізілуде (Аңшаруашылығы, Райпотребсоюз, Локомотив депосы, Плем станция Асылдандыру, Достар Агро Инвест (NEXT AGRO) (жалпы көлемі 731 гектар егістіконың ішінде 26 гектар суармалы егістік, 705 гектар тәлімі егістік) 

-1 шаруашылық (СПТУ-18) орналасқан жерін ауыстырып жатыр               (56 гектар суармалы егістік)

-18 ЖШС-ің тізімі Жамбыл облысы әкімдігінің жерлерді пайдалану және қорғалуын бақылау басқармасына тиісті шараларын қолдану үшін жолданылды.

Нәтижесінде: 

- 2 шаруашылыққа («СмартАгроКаркара» ЖШС - жер көлемі 6859 га оның ішінде 497 гектар суармалы егістік, 6362 гектар тәлімі егістік, «АгроИнвестБірлікүстем» ЖШС - жер көлемі 1724 га тәлімі егістік) 1 жылға ескерту берілді (жалпы көлемі 8583 гектар егістіконың ішінде 497 гектар суармалы егістік, 8086 гектар тәлімі егістік)

- 5 шаруашылыққа (Д.Бегимбаев, Р.Бухарбаев, Ж.Байболов, Г.Устемирова, А.Көкрекбаева) тиісті шара қолданылатындығы туралы акті берілді (жалпы жер көлемі 242,13 гектар тәлімі егістік). Бұл жер учаскелері сот органдары арқылы Бақылау басқармасымен қайтарылатын болады.

 «СМ-Холдинг» жауапкершілігі шектеулі серіктестігіне (жер көлемі 1102 га тәлімі егістік) түсіндіру жұмыстары жүргізіліп, серіктестік өз еркімен жер учаскесінен бас тарту туралы өтініш білдіріп, жер учаскесі мемлекеттік жер қорына қайтарылды. 

2017 жылдың 4 ауыл шаруашылығы есебі бойынша:

 14600 га пайдаланусыз жатқаны анықталды (оның ішінде, 1300 га суармалы егістік-13300 га тәлімі егістік)

Қазіргі таңда  3393,7 гектар егістік жер мемлекет меншігіне қайтарылды (оның ішінде 79,4 га, суармалы егістік, 3314,73 гектар тәлімі егістік).

Қалған шаруашылықтардың тізімі Жамбыл облысы әкімдігінің  жерлерді пайдалану  және қорғалуын бақылау басқармасына шара қолдануға жолданды. Жалпы жер көлемі 10030,97 гектар.

6 шаруа қожалық басшылары жерден бас тарту өтініштерін өткізді екі жақты келісім шарт жасалып, жерді қайтару қаулы жобалары әзірленді, келесі алқа мәжілісіне ұсынылады, (Жалпы жер көлемі  280 га,). 

12 шаруа қожалық басшылырынын қайтыс болғандықтан пайдаланусыз жатқан жердін құжаттары әділет басқармасына иесіз мүлік ретінде тіркеуге ұсынылады. Жалпы жер көлемі 370 га,.

Жоғарыдағы , пайдаланусыз жатқан жерлерді анықтау үшін Бөліммен  «Қазақстан Ғарыш Сапары» Ұлттық компаниясы» АҚ-мен келісім шарт жасалып, дистанциондық зондтау арқылы ғарыш аппараттың түсірмелерімен пайдаланусыз жатқан жерлерді анықтау жұмыстары жүргізілуде.

2018 жылы Шу ауданы ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлердің жалпы көлемі 639583 гектар, оның ішінде егістік 137760 гектар, (суармалы 27316 гектар)  және жайылымдық жер – 494433 гектар.

Ауданда ауыл шаруашылық мақсатта 640 мың гектар жер болса, оның 65 мыңы қолданылмайды. Шамамен 10 пайызы.

65 мыңның ішінде 20 мың егістік, 45 мың гектар жайылымдық жер.

1.Аудан әкімдігінің 31.03.2010 жылғы №105 қаулысымен А.Сейдахметоваға 10 жылға барлығы 400,0 гектар құрайтын ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелері (кадастрлық құны 39966368 теңге) уақытша өтеулі жер пайдалану құқығына берілген.

Аталған заңдылықты бұзушылықты жою туралы аудан әкімінің атына пайдаланусыз жатқан және заңсыз берілген жер учаскесін мемлекет пайдасына қайтару жөнінде ұсыну енгізіліп, аудан әкімдігімен аудандық сотқа талап-арыз беріліп, қазіргі таңда қаралу барысында.

Жалпы 41 шаруашылық анықталды.

2. Смарт агро Каркара серіктестігі 35 мың гектар жерді пайдаланбай отыр. (478 млн. тенге) оның ішінде 4700 гектар егістік. Жеті жыл бұрын мал әкелеміз деген жоспармен алған, мал бүгінгі таңға дейін жоқ. Бұл бойынша экономикалық сотта қайтару туралы талап арыз қаралуда.

3. Жергілікті атқарушы органмен пайдаланусыз жатқан жалпы жер көлемі 4300 гектар жері бар 30 шаруашылыққа 1 жылға ескерту беріліп, аудандық мемлекеттік кірістер басқармасына Салық кодексінде көзделген талаптарға сай он еселік айыппұл салуға жолданды. Қазіргі таңда 19 шаруашылықпен он еселік айыппұл 692 мың теңге мемлекет пайдасына төленді.

4. 8 шаруашылықпен түсіндіру жұмыстарын жүргізу нәтижесінде өздерінің өтініштерін білдіріп, екі жақты келісім-шарт жасалып, жалпы жер көлемі 1054 гектар жер учаскесі мемлекет иелігіне қайтарылды.


Конкурс арқылы ауыл шаруашылығы айналымына

енген жер телімдері туралы 

М Ә Л І М Е Т




жыл мерзімі

Ауыл шаруашылығы айналымына енегізілген жер телімдері, 

   

   га

Оның ішінде:


Егістік, 

га.

Оның ішінде


Жайылымдық, га


Шабындық, га


Бөгде жер, га


Суармалы

2012

13 787

1404,91

335,92

12 382,09



2013

9 705,63

230,61

116,93

9 457,02

14

4

2014

4 359,57

242,33

28,08

4 117,24



2015

100 319,07

3 002,71

463,34

97 294,06


22,3

2016

30 609,73

2 666,41

265,31

27 943,32



2018

70012

2 090

55

67923



2019

18625,41

1329,726

300,8398

17295,68



Барлығы 

247 418

10 967

1 565

236 412

14

26


Шу ауданы  бойынша ауыл шаруашылығы мақсатындағы емес жерлерді сауда-саттыққа шығару туралы


2019 жылы  сауда-саттық (аукцион) арқылы кәсіпкерлік мақсатта 2 жер учаскелері сауда-саттық арқылы алаңы 0,1400 га жер телімі 470,984 теңгеге сатылды.


Жыл мерзімі

Аукцион саны

Сатылатын жер телімінің саны

Көлемі, га

Кадастрлық бағасы, тг

Сатылған бағасы, тг

2012

1

2

0,5

936 000

3 513 715

2013

1

2

3,024

3 806 400

5 636 551

2014

1

13

1,9482

5 413 418

5 900 626

2015

2

18

2,7515

8899780

10222719,4

2016

2

23

2,85

9352832

10839770,19

2017

3

4

1,2271

3935590

4 734 165,62

2018

4

11

1,5626

6195584

7 969 393

2019

2

2

0,1400

372200

470984

Барлығы

16

75

14,0034

29 691 986

21062961



         Жер қатынастар саласындағы мемілекеттік көрсетілетін қызметтердің стандарттар және «Е-лицензия» бағдарламасы бойнша                    

Бөліммен 158 мемлекеттік қызмет көрсетілді. 

Атап айтқанда:

«Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобаларын бекіту» бойынша-103 жоба бекітілді.

«Мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту» мемлекеттік көрсетілетін қызмет регламенті бойынша-50 бағалау актісі  бекітілді.

 «Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскелерін пайдалануға рұқсат беру» мемлекеттік көрсетілетін қызмет регламенті бойынша-5 жоба бекітілді.


«Жер учаскелерін қалыптастыру жөнінде 
жерге орналастыру жобаларын бекiту»
м
емлекеттік көрсетілетін қызмет стандарты


Файлды жүктеу: zher-standart.docx
16,7 Kb



ХАБАРЛАНДЫРУ!!!

Аудандық жер комиссиясының отырыстары бойынша

2019 жылы 2 айда қалалық, ауылдық, селолық округтерден келіп түскен  арыздармен,  өтініштерді қарау нәтижесінде  5 аудандық жер комиссиясының отырысы өтіп  324  құжаттар  қаралды.

Оның ішінде: 311 қанағаттандырылып, 13 қанағаттандырусыз қалдыруды жергілікті атқарушы органдарға шешім қабылдауға ұсынылды.

Сонымен қатар, азаматтарға  шаруа қожалығын жүргізу үшін берілген  жер учаскелеріне 27  келісім-шарт жасалды, тұрғын үй құрылысын жүргізу және өзіндік қосалқы шаруашылығын жүргізу үшін жалға берілген жер учаскелеріне  68  келісім шарттар жасалып  Әділет басқармасына тіркеу ұсынылды.




2005-2019 жылдары Шу ауданы бойынша жеке тұрғын үй құрылысына өтініш білдірген азаматтар саны 8879 оның ішінде 3763 жер берілді, ал 5116 кезекте тұр. 



Шу ауданы бойынша жеке тұрғын үй құрылысына өтініш білдірген азаматтар

Файлды жүктеу: shu-audany-bojynsha.zip
1,47 Mb